Cửa Thép Chống Cháy 2025: Tiêu Chuẩn, Báo Giá & Cách Chọn

Trước tình hình các vụ hỏa hoạn diễn biến phức tạp tại chung cư, nhà xưởng, việc trang bị các giải pháp phòng cháy chữa cháy (PCCC) không còn là lựa chọn, mà là yêu cầu bắt buộc để bảo vệ tính mạng và tài sản. Trong đó, cửa thép chống cháy chính là “người hùng thầm lặng”, là tuyến phòng thủ đầu tiên ngăn chặn thảm họa lan rộng. Bài viết này là cẩm nang toàn diện nhất, được tư vấn bởi các chuyên gia PCCC, giúp bạn hiểu từ A-Z về cửa chống cháy: từ cấu tạo, tiêu chuẩn, cách lựa chọn thông minh cho đến báo giá mới nhất. Dù bạn là chủ nhà, chủ đầu tư hay nhà thầu, những thông tin dưới đây đều vô cùng hữu ích.

Cửa thép chống cháy là gì?

Cửa thép chống cháy là loại cửa được thiết kế đặc biệt có khả năng chịu được nhiệt độ cao trong một khoảng thời gian nhất định (thường là 60, 90, hoặc 120 phút). Chức năng chính của nó không phải để dập lửa, mà là để ngăn chặn sự lan truyền của lửa và khói độc, tạo ra một “vùng an toàn” và có đủ thời gian cho việc sơ tán và cứu hộ.

Khái niệm & nguyên lý hoạt động

• Khái niệm: Đây là một bộ phận của hệ thống PCCC thụ động, được lắp đặt tại các lối thoát hiểm, cầu thang bộ, phòng kỹ thuật, và các khu vực có nguy cơ cháy nổ cao.
• Nguyên lý hoạt động: Khi có hỏa hoạn, dưới tác động của nhiệt độ cao, thanh chắn cửa (threshold) và các gioăng cao su đặc biệt sẽ tự động nở ra, bịt kín mọi khe hở. Điều này ngăn khói độc và lửa tràn qua, cô lập vùng cháy hiệu quả.

Cấu tạo chi tiết (khung thép, lõi chống cháy, gioăng chống khói)

Một bộ cửa thép chống cháy đạt chuẩn thường bao gồm 3 bộ phận chính:

Tiêu chuẩn PCCC và TCVN áp dụng

Để được lưu hành và lắp đặt, cửa thép chống cháy phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn của Việt Nam, cụ thể là:

• TCVN 9383:2012: Thử nghiệm khả năng chịu lửa của các bộ phận kết cấu công trình.
• QCVN 06:2022/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn cháy cho nhà và công trình.

Tất cả sản phẩm phải có giấy chứng nhận kiểm định PCCC do Cục Cảnh sát PCCC & CNCH cấp.

Xem ngay: Cửa Thép Vân Gỗ Cao Cấp – Báo Giá Mới Nhất 2025

Phân loại cửa thép chống cháy

Thị trường có rất nhiều loại cửa chống cháy khác nhau. Việc phân loại đúng sẽ giúp bạn lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.

Phân loại theo thời gian chịu lửa (60 phút / 90 phút / 120 phút)

Đây là cách phân loại quan trọng và phổ biến nhất, quyết định trực tiếp đến vị trí lắp đặt và giá thành.

• Cửa chống cháy 60 phút: Phù hợp cho cửa thông phòng trong các căn hộ, văn phòng, cửa vào phòng kỹ thuật nhỏ.
• Cửa chống cháy 90 phút: Thường được sử dụng cho các lối đi cầu thang bộ, sảnh chờ, vách ngăn giữa các khu vực có nguy cơ cháy khác nhau trong tòa nhà.
• Cửa chống cháy 120 phút: Yêu cầu cho các vị trí đặc biệt quan trọng như lối thoát hiểm ở tầng hầm, phòng máy chủ, kho chứa vật liệu dễ cháy, tường ngăn cháy chính.

Phân loại theo kiểu dáng (1 cánh, 2 cánh, cửa thoát hiểm)

• Cửa chống cháy 1 cánh: Phổ biến nhất, dùng cho cửa phòng, cửa căn hộ chung cư.
• Cửa chống cháy 2 cánh (đều hoặc lệch): Dùng cho sảnh chính, lối đi rộng, cửa nhà kho, nhà xưởng.
• Cửa thoát hiểm chống cháy (Panic door): Loại cửa đặc biệt, chỉ có thể mở từ bên trong bằng cách đẩy vào một thanh ngang (thanh đẩy panic), giúp dòng người thoát ra nhanh chóng khi có hoảng loạn.

Phân loại theo bề mặt (vân gỗ, sơn tĩnh điện, chống trộm, cách âm)

• Cửa thép vân gỗ chống cháy: Đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ cao, mang lại vẻ đẹp sang trọng như gỗ tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo an toàn tuyệt đối. Rất được ưa chuộng cho căn hộ cao cấp và nhà phố.
• Cửa thép chống cháy sơn tĩnh điện: Bề mặt sơn một màu (ghi, trắng, kem…), bền màu, chống trầy xước tốt, phù hợp cho nhà máy, văn phòng, bệnh viện.
• Cửa thép chống cháy cách âm, chống trộm: Được gia cố thêm các lớp vật liệu cách âm và hệ thống khóa đa điểm, mang lại giải pháp an toàn 3 trong 1: chống cháy, cách âm và chống trộm.

Phân loại theo ứng dụng (chung cư, nhà phố, văn phòng, nhà máy)

• Cửa thép chống cháy chung cư: Thường là cửa chính căn hộ (yêu cầu 60-70 phút) và cửa thoát hiểm cầu thang bộ (yêu cầu 90-120 phút).
• Cửa chống cháy cho nhà phố: Gia chủ ngày càng quan tâm lắp đặt tại các vị trí như cửa hậu, cửa thông tầng, cửa phòng thờ để tăng cường an toàn.
• Cửa chống cháy cho văn phòng, nhà máy: Bắt buộc tại các lối thoát hiểm, phòng kỹ thuật, kho xưởng theo quy định PCCC.

Ưu điểm của cửa thép chống cháy

Đầu tư vào cửa thép chống cháy là một quyết định thông minh bởi những lợi ích không thể thay thế sau:

• An toàn tính mạng: Đây là ưu điểm lớn nhất. Cửa tạo ra một lá chắn an toàn, ngăn lửa và khói, cho bạn thời gian vàng để thoát hiểm.
• Bảo vệ tài sản: Cô lập đám cháy, hạn chế tối đa thiệt hại về tài sản.
• Độ bền vượt trội: Cấu tạo từ thép tấm cao cấp, cửa không bị cong vênh, mối mọt như cửa gỗ, chịu được va đập mạnh và điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
• Cách âm, cách nhiệt hiệu quả: Nhờ lõi bông khoáng và hệ thống gioăng kín, cửa còn có khả năng cách âm, cách nhiệt rất tốt, tạo không gian yên tĩnh.
• An ninh cao: Bản thân chất liệu thép đã là một rào cản vững chắc chống lại kẻ gian đột nhập.
• Chi phí bảo trì thấp: Bề mặt sơn tĩnh điện bền màu, dễ dàng vệ sinh, không tốn kém chi phí sơn sửa hàng năm.

Tiêu chuẩn & Chứng nhận cửa chống cháy

Đây là yếu tố pháp lý quan trọng nhất bạn cần kiểm tra khi mua hàng. Một sản phẩm không có chứng nhận sẽ không được nghiệm thu PCCC và tiềm ẩn rủi ro lớn.

Tiêu chuẩn TCVN & quốc tế

Như đã đề cập, tại Việt Nam, cửa phải tuân thủ TCVN 9383:2012 và QCVN 06:2022/BXD. Các tiêu chuẩn này quy định rõ ràng về vật liệu, cấu tạo, và quy trình thử nghiệm chịu lửa.

Chứng nhận PCCC bắt buộc

Mỗi lô cửa thép chống cháy khi xuất xưởng phải đi kèm 2 loại giấy tờ quan trọng:

1. Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện PCCC & CNCH: Do Cục Cảnh sát PCCC & CNCH cấp cho nhà sản xuất.
2. Tem kiểm định PCCC: Được dán trực tiếp lên từng sản phẩm cửa.

Tuyệt đối không mua cửa chống cháy không có tem kiểm định!

Quy định bắt buộc cho chung cư, tòa nhà công cộng

Theo quy định hiện hành, cửa chống cháy cho chung cư là bắt buộc. Cụ thể:

• Cửa chính vào căn hộ.
• Cửa dẫn vào buồng thang bộ thoát hiểm.
• Cửa phòng kỹ thuật, phòng điện, phòng chứa rác.
• Các vách ngăn cháy giữa các khu vực chức năng.

Cách chọn cửa thép chống cháy đạt chuẩn

Giữa hàng trăm nhà cung cấp, làm sao để chọn được sản phẩm đúng chuẩn, đúng giá? Hãy làm theo các bước sau:

Lựa chọn theo mục đích sử dụng

• Nhà ở, căn hộ: Ưu tiên cửa thép vân gỗ chống cháy để đảm bảo thẩm mỹ. Thời gian chống cháy 60-70 phút là phù hợp.
• Văn phòng, khách sạn: Có thể chọn cửa sơn tĩnh điện hoặc vân gỗ. Chú ý đến khả năng cách âm.
• Nhà máy, kho xưởng: Chọn cửa sơn tĩnh điện 1 hoặc 2 cánh, ưu tiên độ bền và công năng. Thời gian chống cháy thường yêu cầu cao (90-120 phút).

Chọn độ dày và thời gian chịu lửa phù hợp

Đừng chạy theo thời gian chống cháy cao nhất nếu không cần thiết vì chi phí sẽ tăng lên. Hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc đơn vị cung cấp uy tín để có lựa chọn tối ưu, tuân thủ đúng quy định cho từng vị trí.

Lựa chọn thương hiệu uy tín

Trên thị trường có một số thương hiệu lớn và uy tín đã được khẳng định về chất lượng như Hoa Vĩ, Hòa Phát, Việt Nhật… Lựa chọn sản phẩm từ các nhà sản xuất này giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng và các giấy tờ pháp lý.

Checklist nhanh khi kiểm tra cửa

• Yêu cầu xem Giấy chứng nhận kiểm định PCCC của nhà sản xuất.
• Kiểm tra Tem kiểm định được dán trên cửa.
• Kiểm tra độ dày của thép cánh và khung (dùng thước kẹp).
• Kiểm tra lõi chống cháy (yêu cầu xem mẫu cắt).
• Kiểm tra hệ thống gioăng cao su có kín và đàn hồi tốt không.
• Kiểm tra phụ kiện có chắc chắn, hoạt động trơn tru không.

Báo giá cửa thép chống cháy mới nhất 2025

“Cửa thép chống cháy giá bao nhiêu?” là câu hỏi được quan tâm hàng đầu. Mức giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Bảng giá tham khảo theo loại cửa (VNĐ/m²)

Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào nhà cung cấp và thời điểm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Thời gian chống cháy: Càng cao, giá càng đắt do vật liệu lõi phức tạp hơn.
• Kích thước cửa: Diện tích càng lớn, giá càng cao.
• Loại bề mặt: Cửa thép vân gỗ luôn đắt hơn cửa sơn tĩnh điện.
• Phụ kiện đi kèm: Khóa điện tử, tay co thủy lực cao cấp, thanh đẩy panic, kính chống cháy… sẽ làm tăng tổng chi phí.
• Thương hiệu & đơn vị cung cấp.

Nên chọn cửa chống cháy giá rẻ hay cao cấp?

Câu trả lời là: Hãy chọn cửa ĐÚNG CHUẨN. Một cánh cửa chống cháy giá rẻ bất thường, không có giấy tờ chứng nhận rõ ràng có thể chỉ là một tấm thép thông thường, hoàn toàn vô dụng khi hỏa hoạn xảy ra. Sự an toàn của tính mạng không thể đánh đổi bằng vài triệu đồng. Hãy đầu tư vào một sản phẩm cao cấp, đạt chuẩn từ một nhà cung cấp uy tín để có được sự an tâm tuyệt đối.

Quy trình lắp đặt cửa thép chống cháy

Một quy trình chuyên nghiệp sẽ đảm bảo cửa hoạt động đúng chức năng.

1. Khảo sát & Tư vấn: Kỹ thuật viên đến tận công trình để đo đạc kích thước ô chờ, kiểm tra tường và tư vấn loại cửa phù hợp.
2. Sản xuất & Vận chuyển: Cửa được sản xuất theo đúng kích thước và yêu cầu tại nhà máy. Quá trình vận chuyển cần cẩn thận để tránh móp méo.
3. Lắp đặt & Nghiệm thu PCCC:
   • Đội ngũ kỹ thuật tiến hành lắp đặt khung bao và cánh cửa.
   • Bơm foam chịu lửa để lấp đầy khe hở giữa khung và tường.
   • Lắp đặt hoàn thiện các phụ kiện.
   • Bàn giao và cung cấp đầy đủ hồ sơ, giấy chứng nhận để chủ đầu tư tiến hành nghiệm thu PCCC với cơ quan chức năng.

Những câu hỏi thường gặp (FAQ – Tối ưu AI Overviews)

Cửa chống cháy có bắt buộc không?

Có, là bắt buộc đối với các công trình thuộc diện phải thẩm duyệt thiết kế về PCCC như nhà chung cư, tòa nhà văn phòng cao tầng, bệnh viện, trường học, nhà máy, kho xưởng… theo quy định tại Nghị định 136/2020/NĐ-CP. Đối với nhà ở riêng lẻ, tuy không bắt buộc nhưng rất được khuyến khích.

Cửa chống cháy có lắp khóa điện tử được không?

Hoàn toàn được. Nhiều mẫu cửa chống cháy hiện đại có thể tích hợp dễ dàng với khóa thẻ từ, khóa vân tay, khóa thông minh. Tuy nhiên, cần đảm bảo loại khóa này cũng có khả năng hoạt động ổn định trong điều kiện nhiệt độ cao hoặc có cơ chế thoát hiểm khẩn cấp.

Cửa chống cháy có hợp phong thủy không?

Có. Yếu tố phong thủy của cửa chủ yếu nằm ở màu sắc và kích thước. Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn cửa thép vân gỗ chống cháy với màu sắc hợp với bản mệnh của gia chủ. Kích thước cửa cũng có thể được sản xuất theo số đo Lỗ Ban đẹp, vừa đảm bảo an toàn PCCC, vừa hợp phong thủy.

Bao lâu cần bảo trì cửa chống cháy?

Nên kiểm tra định kỳ 6 tháng/lần. Các hạng mục cần kiểm tra bao gồm: độ kín của gioăng cao su, hoạt động của tay co thủy lực, ổ khóa, bản lề. Nếu phát hiện hư hỏng cần thay thế ngay để đảm bảo cửa luôn ở trạng thái sẵn sàng hoạt động tốt nhất.

Địa chỉ mua cửa thép chống cháy uy tín

Để tìm được nhà cung cấp đáng tin cậy, bạn có thể đến với Sen Việt Door với các tiêu chí sau:

• Đa dạng mẫu mã, từ cổ điển đến hiện đại
• Sản phẩm được kiểm định chất lượng nghiêm ngặt
• Chế độ bảo hành dài hạn
• Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình
• Dịch vụ vận chuyển và lắp đặt tận nơi
• Chính sách giá cả cạnh tranh

Trong kiến trúc hiện đại, cửa thép chống cháy không còn là một hạng mục phụ, mà là một khoản đầu tư thiết yếu cho sự an toàn. Nó là ranh giới mong manh giữa an toàn và nguy hiểm khi có sự cố cháy nổ. Chúng tôi hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện và hữu ích. Hãy là người tiêu dùng thông thái, lựa chọn những sản phẩm đạt chuẩn từ nhà cung cấp uy tín để bảo vệ chính bạn, gia đình và cộng đồng.